Agentes de IA para inmobiliarias: ningún lead sin respuesta
Kunora instala y opera agentes de IA para inmobiliarias de toda España. Leen los avisos de idealista, Fotocasa y Habitaclia, responden al interesado por email y SMS en menos de 2 minutos contestando a lo que ha preguntado, lo cualifican con tus criterios y le proponen huecos reales de la agenda del agente. El agente recibe la ficha completa y el lead queda en tu CRM. Lo vigilamos nosotros y cada mes te enseñamos el resultado en euros.
Qué hace cada agente
| Agente | Qué hace | Cuándo |
|---|---|---|
| Respuesta a leads de portales | Contesta en menos de 2 minutos a lo que pregunta el interesado, con los datos del anuncio, y lo cualifica. | Desde el primer día |
| Agenda de visitas | Propone huecos reales del calendario del agente, confirma la visita y la recuerda. | Desde el primer día |
| Llamadas perdidas | Si nadie coge el teléfono, quien llamó recibe un SMS al momento y el agente, el aviso. | Desde el primer día |
| Captación de propietarios | Responde a quien quiere vender o pide una valoración y le pide lo necesario para la cita. | A partir del segundo mes |
| Informe al propietario | Cada semana, al propietario: consultas y visitas de su inmueble. | A partir del segundo mes |
| Voz y WhatsApp | Atender llamadas y conversar por WhatsApp. | Próximamente |
El que más pesa es el primero: así respondemos a los leads de portales, paso a paso y con un ejemplo de respuesta.
Una respuesta útil, no un acuse de recibo
Muchos CRM ya contestan solos a cada lead con la ficha del piso. Eso es rápido, pero no responde a lo que ha preguntado el comprador, no le pregunta nada ni le propone visita. Nosotros medimos el tiempo hasta la primera respuesta útil: la que contesta su pregunta con los datos del anuncio y le propone ver el piso.
Si el dato no está en el anuncio, el asistente no se lo inventa: dice que lo consulta con el agente y el agente lo recibe en su aviso.
Para qué inmobiliarias encaja (y para cuáles no)
- Agencias con 5 agentes o más y unos 30 leads al mes o más de portales.
- Mejor si trabajáis con Inmovilla, porque apuntamos el lead y la visita directamente.
- Con menos volumen no te compensa, y te lo diremos en el diagnóstico.
Cómo se conecta con lo que ya usáis
- Avisos de los portales: una regla de reenvío en tu correo hacia un buzón de Kunora. No nos das acceso a tu bandeja.
- Agenda: el calendario de Google o de Microsoft 365 de cada agente.
- CRM: Inmovilla, por su API pública.
- Respuestas: salen desde una dirección de tu agencia, no desde la nuestra.
Cómo empezamos
- Diagnóstico de 30 minutos por videollamada, con lo que tarda hoy tu agencia en responder.
- Contrato y métrica por escrito: contrato de encargado del tratamiento y el resultado que vamos a medir.
- Instalación gratis con tus criterios, tus plantillas y tu agenda.
- 2 semanas de prueba gratis con leads reales.
- Reunión de resultados con tus números: leads respondidos, visitas y lo que valen en euros.
Cuánto cuesta
Depende del volumen de leads y de los agentes que necesites. Te lo decimos por escrito en el diagnóstico. La instalación y las 2 primeras semanas son gratis.
Datos y aviso de IA
- Firmamos contigo un contrato de encargado del tratamiento (art. 28 del RGPD).
- El asistente se presenta siempre como asistente de IA de tu agencia, como pide el Reglamento europeo de IA, y cada mensaje permite darse de baja.
- Los SMS solo salen entre las 8:00 y las 22:00. Los emails, al momento.
- No usamos tus datos ni tus conversaciones para entrenar modelos ni para otros clientes.
Preguntas frecuentes
¿Y WhatsApp?
Meta no deja escribir primero por WhatsApp a quien no lo ha autorizado expresamente, y una consulta en un portal no cuenta como autorización. Por eso el primer contacto va por email y SMS, y el SMS lleva un enlace directo al WhatsApp del agente. Que el asistente converse por WhatsApp llegará próximamente.
¿Funciona si no uso Inmovilla?
Sí. La respuesta, la cualificación y la agenda no dependen del CRM. Con Inmovilla apuntamos el lead y la visita directamente; con otro CRM lo vemos en el diagnóstico, y el agente siempre recibe la ficha completa por email.
¿Qué pasa si el comprador quiere hablar con una persona?
El asistente deja de responder y pasa la conversación al agente con todo lo hablado. Lo mismo si el caso se sale de lo que tú has decidido que puede contestar.
¿Necesito Google Workspace o Microsoft 365?
Necesitamos poder leer tu calendario para proponer huecos reales: el de Google o el de Microsoft 365. Para los avisos de los portales basta con una regla de reenvío en tu correo.
¿Puedo dejarlo?
La instalación y las 2 primeras semanas son gratis y sin compromiso. Si sigues, el mínimo son 3 meses y después es mes a mes.
¿Qué pasa si un portal cambia sus avisos?
Lo ajustamos nosotros. El reenvío no quita el aviso original, así que mientras tanto os sigue llegando como siempre.
idealista, Fotocasa, Habitaclia e Inmovilla son marcas de sus titulares. Kunora no tiene relación comercial con ellas.
¿Cuánto tardáis hoy en responder?
En el diagnóstico gratuito lo medimos juntos y te enseñamos dónde se pierden clientes.
Reserva tu diagnóstico gratis (se abre en una pestaña nueva)